耐震性を高めれば古くても良い

耐震補強ができるかは

一方、残りの3割は地震時でも動き続けることで、地震の揺れによる危険や、閉じ込めの危険性が高いということになります。エレベータのリニューアルの際に、建物の特性を踏まえた安全性の向上を図っていくことが重要です。1.5建築物の地震被害に対する地盤の影響と対策1.5.1液状化現象と対策東日本大震災において津波被害や非構造部材の被害などとともに注目をあびたのが、発生しました。液状化現象による地盤被害です。液状化現象は過去に例がないほど広範囲で発生し、特に丘陵部造成宅地では大規模な地盤崩壊も地盤の液状化とは、地下水で飽和された緩い砂地盤が、強い地震動を受けて液体状になる現象です。砂質地盤は、普段は砂粒がかみ合いその間を水が満たして安定しています。

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住宅を見ていくとと安定が崩れ、砂粒が離れてバラバラになって砂粒混じりの泥水が噴き出します。その結果、地盤沈下が発生します。「図1-20」。しかし、地震によって強く揺すられるを満たす地盤は、湾岸地域の埋立地や大規模な河川沿いの低地とそれを埋め立てた造成地などになります。このような地盤に関する情報は、国土地理院発行の古地図や土地条件図に掲載されています。そして、地がこれらの条件に該当する場合には、液状化のおそれがあると考えるべきです。

 

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たとえば、丹下健三が設計した代々木の国立屋内総合競技場は、コンクリートの巨大な量塊が、美しい有機的な曲線を描きながら旋回する様子が、そのままかたちになっている。世界的なイベントを祝うのに、ふさわしい力強いオリンピックの施設だ。屋根が印象的なデザインは、日本建築の伝統も連想させる。残念ながら現存しないが、横山公男による大石寺正本堂も、吊り屋根構造の大空間が印象的な傑作だった。たんげけんぞう建築界では、関西国際空港のように、システムをはっきりと表現するデザインをハイテクという。
建築を実現している
住宅専門雑誌
すなわち、構造や設備など、本来は隠されている要素を外部に露出する、こうした傾向は、二〇世紀の後半に登場した。構造表現主義と違うのは、ハイテクのほうが透明度の高いシースルーの建築になっており、内部が見えていることだろう。レンゾ·ピアノは、パリのポンピドー·センターをリチャド·ロジャースと手がけ、一躍有名になったハイテク建築の巨匠である。建設現場の足場のようなフレームが囲い、エスカレーターのチューブやカラフルな配管がファサードにはりつき、屋上の機械設備が目立つ美術館。それは内部に無柱の大空間を確保するためでもある。

 

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このほか特殊な発泡ウレタン樹脂を地面に注入して地盤を固める方法もあります。が、いずれにせよ地盤が原因の欠陥は、簡単には修復できません。家を建てる前に調査して、必要ならば地盤改良を実施しておくなど、事前の対策が大切なのです。ちなみに、地盤調査費用は5万i0万円ほど。地盤改良費は100万円前後です。

資産形成にも有利空き家問題

建てる前に気をつけなければいけないという点では、で詳しく触れたように擁壁も同じです。いったん家を建ててしまってから、擁壁に不具合が見つかると、場所によっては上の家を壊して擁壁をつくり直さなければなりません。コールドジョイントという言葉を、皆さんは聞いたことがあります。擁壁をつくるとき、コンクリートの打ち込み「型枠にコンクリートを流し込む作業」は強度的には1回で済ませるほうが.いのです。が、高さのある大きな擁壁などでは、2度打ちしなければならない場合があります。このとき、あとから打ち込むコンクリートは、できるだけ時間の間隔をあけずに打ち込むことが望ましいのです。